Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 7 slaapkamers
Haneveldlaan, 1850 Grimbergen
€845.000
€ 2.041/m² · 20% onder de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Haneveldlaan 12, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
329 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.650 à € 10.000par an
± € 693 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.040 par an).
Sur la base de: PEB 329 kWh/m² · 414 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 845.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 890.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 185.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 985.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 165.000 à 270.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 414 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.765
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 917 m²
- Bouwjaar
- 1925
- Bekeken
- 10×