Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers
1850 Grimbergen
€310.000
€ 1.761/m² · 31% onder de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
416 kWh/m²/jaar
Nr. 20260109-0003772413-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 397 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).
Sur la base de: PEB 416 kWh/m² · 176 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 310.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 13×