Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
VOLDERSSTRAAT, 9500 Geraardsbergen
€175.000
€ 1.591/m² · 0% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 VOLDERSSTRAAT 15, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
EPC-label
375 kWh/m²/jaar
Nr. 20260713-0003915813-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.850par an
± € 269 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).
Sur la base de: PEB 375 kWh/m² · 110 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bekeken
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