Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Vijvermeerspark, 9000 Gent
€550.000
€ 2.391/m² · 26% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Vijvermeerspark 24, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
280 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.150par an
± € 497 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.540 par an).
Sur la base de: PEB 280 kWh/m² · 230 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 550.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 590.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 428 m²
- Tuinoppervlak
- 428 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 3×