Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Begijnengracht, 9000 Gent
€550.000
€ 2.895/m² · 7% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Begijnengracht 98, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
367 kWh/m²/jaar
Nr. 20221003-002687958-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 377 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 367 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 550.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 88 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 11×