Woning te koop
Huis te koop in Geel met 3 slaapkamers
Binnenblok, 2440 Geel
€429.000
€ 2.258/m² · 2% onder de mediaan van Geel
Omschrijving
Ligging
📍 Binnenblok 3, 2440 Geel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1040 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.500 à € 12.800par an
± € 888 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.110 par an).
Sur la base de: PEB 1040 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.244
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Geel
- Habitants
- 41.146
- Superficie
- 110,2 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Geel
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.547 m²
- Tuinoppervlak
- 900 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 8×