Woning te koop
Huis te koop in Galmaarden met 4 slaapkamers
1570 Galmaarden
€325.000
€ 1.533/m² · 26% onder de mediaan van Galmaarden
Omschrijving
Ligging
📍 1570 Galmaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
807 kWh/m²/jaar
Nr. 20260106-0003768737-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.750 à € 11.600par an
± € 807 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.700 par an).
Sur la base de: PEB 807 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €631
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Galmaarden
Alle vacatures in Galmaarden →🏘 À propos de Gammerages
- Habitants
- 8.725
- Superficie
- 34,9 km²
- Cours d'eau
- Mark
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Galmaarden
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.77 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 10×