Woning te koop
Huis te koop in Froyennes met 2 slaapkamers
Chaussée de Lannoy, 7503 Froyennes
€229.000
€ 2.101/m² · 21% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de Lannoy 191, 7503 Froyennes — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
485 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.714.052.804
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.250par an
± € 293 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.440 par an).
Sur la base de: PEB 485 kWh/m² · 109 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 109 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Froyennes
- Habitants
- 69.554
- Superficie
- 213,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 24 m
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 85 m²
- Bekeken
- 29×