Woning te koop
Huis te koop in Everberg met 3 slaapkamers
Dalemstraat, 3078 Everberg
€395.000
€ 2.948/m² · 18% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Dalemstraat 21, 3078 Everberg — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
Nr. 20260402-0003828414-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.800par an
± € 264 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).
Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 134 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €809
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Everberg
- Habitants
- 20.214
- Superficie
- 34,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 693 m²
- Tuinoppervlak
- 700 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 20×