Woning te koop
Huis te koop in Engis met 5 slaapkamers
Neuve-Voie, 4480 Engis
€299.000
€ 1.625/m² · 16% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Neuve-Voie 5, 4480 Engis — Luik
Kenmerken
EPC-label
195 kWh/m²/jaar
Nr. 20.231.114.015.188
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 376 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.470
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.190 par an).
Sur la base de: PEB 195 kWh/m² · 184 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 184 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Engis
- Habitants
- 6.122
- Superficie
- 27,7 km²
- Province
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 498 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 89×