Woning te koop
Huis te koop in Elsene met 6 slaapkamers
Dautzenbergstraat, 1050 Elsene
€950.000
€ 3.167/m² · 26% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Dautzenbergstraat 74, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
Nr. 20131028-0000193416-01-5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.200 à € 9.300par an
± € 645 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.660
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 3.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.720 par an).
Sur la base de: PEB 404 kWh/m² · 300 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 950.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.075.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 90.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.037
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Accent
🏘 À propos de Ixelles
- Habitants
- 87.632
- Superficie
- 6,4 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 14×