Woning te koop
Huis te koop in Eeklo met 2 slaapkamers
Koning Albertstraat, 9900 Eeklo
€175.000
€ 1.207/m² · 46% onder de mediaan van Eeklo
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albertstraat 93, 9900 Eeklo — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
779 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 400 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).
Sur la base de: PEB 779 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €466
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Eeklo
- Habitants
- 20.890
- Superficie
- 30,1 km²
- Cours d'eau
- Kanaal van Eeklo
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Eeklo
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Details
- Perceeloppervlak
- 158 m²
- Bekeken
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