Woning te koop
Huis te koop in Dworp met 3 slaapkamers
Kersenstraat, 1653 Dworp
€325.000
€ 2.407/m² · 4% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kersenstraat 2, 1653 Dworp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20190601-0002163918-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.400par an
± € 444 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).
Sur la base de: PEB 525 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €641
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 458 m²
- Bekeken
- 25×