Woning te koop

Huis te koop in Dikkebus met 3 slaapkamers

Dikkebusseweg, 8900 Dikkebus

€205.000

€ 2.204/m² · 9% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 93 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dikkebusseweg 509, 8900 Dikkebus — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

387 kWh/m²/jaar

Nr. 20260914-0003951400-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.550par an

± € 248 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.570
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).

Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 93 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 205.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 250.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 93 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →