Woning te koop
Huis te koop in Destelbergen met 4 slaapkamers
Dendermondesteenweg, 9070 Destelbergen
€399.999
€ 2.353/m² · 0% onder de mediaan van Destelbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Dendermondesteenweg 89, 9070 Destelbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
565 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960512-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 433 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).
Sur la base de: PEB 565 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 399.999
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.541
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Destelbergen
- Habitants
- 18.026
- Superficie
- 26,6 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Destelbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 228 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 14×