Woning te koop
Huis te koop in Desselgem met 3 slaapkamers
Astridlaan, 8792 Desselgem
€199.000
€ 1.244/m² · 19% onder de mediaan van Desselgem
Omschrijving
Ligging
📍 Astridlaan 33, 8792 Desselgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
502 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.150par an
± € 495 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.740 par an).
Sur la base de: PEB 502 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €490
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Desselgem
- Habitants
- 38.347
- Superficie
- 44,5 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 272 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 14×