Woning te koop

Huis te koop in Denderwindeke met 2 slaapkamers

Dasselt , 9400 Denderwindeke

€395.000

€ 2.904/m² · 27% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 136 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dasselt 32, 9400 Denderwindeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

833 kWh/m²/jaar

Nr. 20251208-0003747970-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.850 à € 5.750par an

± € 401 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.730
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.440 par an).

Sur la base de: PEB 833 kWh/m² · 136 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 41.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 136 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →