Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers

Coupurestraat, 9470 Denderleeuw

€465.000

€ 2.325/m² · 4% boven de mediaan van Denderleeuw

📐 200 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2000EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Coupurestraat 31, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

226 kWh/m²/jaar

Nr. 20260513-0003868431-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.950 à € 4.450par an

± € 310 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.550
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).

Sur la base de: PEB 226 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 465.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 495.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 535.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →