Woning te koop
Huis te koop in Dalhem met 5 slaapkamers
Les Clouquettes, 4607 Dalhem
€1.300.000
€ 3.562/m² · 85% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Les Clouquettes 1, 4607 Dalhem — Luik
Kenmerken
EPC-label
348 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.519.017.160
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.250 à € 12.400par an
± € 860 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.280
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 2.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.380 par an).
Sur la base de: PEB 348 kWh/m² · 365 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 1.300.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.400.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 365 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.7 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 64×