Woning te koop

Huis te koop in Bunsbeek met 4 slaapkamers

Tiensesteenweg, 3380 Bunsbeek

€575.000

€ 1.430/m² · 43% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 402 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tiensesteenweg 85, 3380 Bunsbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

353 kWh/m²/jaar

Nr. 20250710-0003644682-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.700 à € 13.050par an

± € 905 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.190
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.410 par an).

Sur la base de: PEB 353 kWh/m² · 402 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 575.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 25.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 180.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 675.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 160.000 à 260.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 402 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →