Woning te koop

Huis te koop in Bulskamp met 3 slaapkamers

Sint-Bertinusstraat, 8630 Bulskamp

€125.000

€ 1.136/m² · 44% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 110 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Bertinusstraat 38, 8630 Bulskamp — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

571 kWh/m²/jaar

Nr. 3.944.500

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.950 à € 4.450par an

± € 308 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.300
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).

Sur la base de: PEB 571 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 125.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 140.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 33.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 170.000
Plus-value: +€ 34.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →