Woning te koop
Huis te koop in Buizingen met 3 slaapkamers
1501 Buizingen
€290.000
€ 1.368/m² · 45% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1501 Buizingen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 20260130-0003787635-RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.650par an
± € 603 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.420 par an).
Sur la base de: PEB 498 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €684
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 260 m²
- Tuinoppervlak
- 136 m²
- Bekeken
- 13×