Woning te koop

Huis te koop in Broechem met 3 slaapkamers

Oelegemsesteenweg, 2520 Broechem

€399.000

€ 2.347/m² · 7% onder de mediaan van Antwerpen

📐 170 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oelegemsesteenweg 5, 2520 Broechem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

213 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003965969-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 292 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.110
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).

Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →