Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 4 slaapkamers
8450 Bredene
€259.000
€ 1.629/m² · 27% onder de mediaan van Bredene
Omschrijving
Ligging
📍 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
Nr. 20251129-0003743129-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 335 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.260 par an).
Sur la base de: PEB 298 kWh/m² · 159 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €786
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Gepubliceerd op 17/10/2026
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Details
- Perceeloppervlak
- 106 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 6×