Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 3 slaapkamers
MAANDAGSTRAAT, 9660 Brakel
€169.000
€ 1.134/m² · 16% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 MAANDAGSTRAAT 63, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
EPC-label
497 kWh/m²/jaar
Nr. 20211008-0002474800-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.150par an
± € 356 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 497 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 175.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €337
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 423 m²
- Bekeken
- 8×