Woning te koop
Huis te koop in Boortmeerbeek met 4 slaapkamers
Bieststraat , 3191 Hever
€599.000
€ 3.255/m² · 30% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Bieststraat 177, 3191 Hever — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.850par an
± € 335 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.520 par an).
Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 184 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 184 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.4
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.205 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 3×