Woning te koop
Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers
Molenstraat, 2850 Boom
€350.000
€ 2.134/m² · 3% boven de mediaan van Boom
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 71, 2850 Boom — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
266 kWh/m²/jaar
Nr. 20220111-0002524482-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 305 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.040 par an).
Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 164 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €473
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 178 m²
- Tuinoppervlak
- 50 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 7×