Woning te koop

Huis te koop in Booitshoeke met 4 slaapkamers

Pastoor Henri Scherpereelstraat, 8630 Booitshoeke

€495.000

€ 1.345/m² · 33% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 368 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pastoor Henri Scherpereelstraat 2, 8630 Booitshoeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

347 kWh/m²/jaar

Nr. 3.656.603

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.600 à € 8.450par an

± € 586 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.860
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 2.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.860 par an).

Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 368 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 495.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 600.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 655.000
Plus-value: +€ 120.000 à 180.000
Coût de rénovation (indicatif): € 145.000 à 240.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 368 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →