Woning te koop
Huis te koop in Bonheiden met 2 slaapkamers
Gestelhoflei, 2820 Bonheiden
€398.000
€ 3.317/m² · 5% boven de mediaan van Bonheiden
Omschrijving
Ligging
📍 Gestelhoflei 4, 2820 Bonheiden — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20241130-0003424884-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 329 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).
Sur la base de: PEB 383 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €946
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.391 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 3×