Woning te koop
Huis te koop in Boezinge met 2 slaapkamers
Steenstraat, 8904 Boezinge
€169.000
€ 2.086/m² · 3% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Steenstraat 42, 8904 Boezinge — West-Vlaanderen
EPC-label
1641 kWh/m²/jaar
Nr. 20260918-0003957758-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 3.550par an
± € 228 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.890 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 81 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 81 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €220
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 710 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 18×