Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers
Van Craenenbroeckstraat, 9120 Beveren
€319.000
€ 1.969/m² · 6% onder de mediaan van Beveren
Omschrijving
Ligging
📍 Van Craenenbroeckstraat 85, 9120 Beveren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
217 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003959103-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 285 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.020 par an).
Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 162 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 162 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €334
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 4×