Woning te koop

Huis te koop in Bertem met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 3060 Bertem

📐 148 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 3, 3060 Bertem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

Nr. 20260121-0003777372-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 5.300par an

± € 340 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.690
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).

Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 148 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 330.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 26.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 44.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →