Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 4 slaapkamers

Molenstraat, 9290 Berlare

€435.000

€ 2.289/m² · 1% boven de mediaan van Berlare

📐 190 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1988EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 114, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

Nr. 20260607-0003880377-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.200par an

± € 363 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.680
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.580 par an).

Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 190 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 435.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 465.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →