Woning te koop
Huis te koop in Berlaar met 5 slaapkamers
Itegembaan, 2590 Berlaar
€875.000
€ 1.418/m² · 44% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Itegembaan 38, 2590 Berlaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959413-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 13.450 à € 20.150par an
± € 1.399 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 14.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 6.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 10.690 par an).
Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 617 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 875.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 965.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 155.000 à 280.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.015.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 245.000 à 400.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 617 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.302
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.383 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 3×