Woning te koop
Huis te koop in Beringen met 4 slaapkamers
Sparrenstraat, 3583 Paal
€495.000
€ 1.755/m² · 17% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Sparrenstraat 55, 3583 Paal — Limburg
Kenmerken
EPC-label
266 kWh/m²/jaar
Nr. 20250911-0003681925-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.650par an
± € 601 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.700 par an).
Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 282 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 282 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €892
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.01 m²
- Tuinoppervlak
- 3.72 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 65×