Woning te koop
Huis te koop in Berchem met 4 slaapkamers
Binnenplein , 2600 Berchem
€439.000
€ 2.360/m² · 15% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Binnenplein 17, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.250par an
± € 366 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).
Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 186 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Perceeloppervlak
- 321 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Bekeken
- 13×