Woning te koop
Huis te koop in Beersel
Alsembergsesteenweg, 1653 Dworp
€449.000
€ 2.041/m² · 19% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Alsembergsesteenweg 635, 1653 Dworp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003966916-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.450par an
± € 377 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.760
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.970 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 220 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Tuinoppervlak
- 50 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 7×