Woning te koop

Huis te koop in Beerse met 3 slaapkamers

Gierledijk , 2340 Vlimmeren

€565.000

€ 1.760/m² · 30% onder de mediaan van Antwerpen

📐 321 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gierledijk 12, 2340 Vlimmeren — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

216 kWh/m²/jaar

Nr. 20260731-0003925378-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.300 à € 6.500par an

± € 450 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.010
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.620 par an).

Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 321 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 565.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 585.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 615.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 175.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 321 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →