Woning te koop
Huis te koop in Balen met 6 slaapkamers
Berg, 2490 Balen
€619.000
€ 2.063/m² · 0% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Berg 106, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 3.966.091
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.600par an
± € 598 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.170 par an).
Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 300 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 619.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.564 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 2×