Woning te koop
Huis te koop in Baasrode met 3 slaapkamers
Dorpsplein, 9200 Baasrode
€259.000
€ 2.443/m² · 7% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsplein 2, 9200 Baasrode — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
272 kWh/m²/jaar
Nr. 0003956200-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.450par an
± € 240 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.460 par an).
Sur la base de: PEB 272 kWh/m² · 106 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 106 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €602
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Baasrode
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 176 m²
- Bekeken
- 29×