Woning te koop
Huis te koop in Assebroek met 3 slaapkamers
Michel van Hammestraat , 8310 Assebroek
€215.000
€ 1.886/m² · 16% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Michel van Hammestraat 13, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
523 kWh/m²/jaar
Nr. 20250808-0003661454-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 305 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).
Sur la base de: PEB 523 kWh/m² · 114 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €332
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Bekeken
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