Woning te koop
Huis te koop in Assebroek met 2 slaapkamers
Baron Ruzettelaan, 8310 Assebroek
€359.000
€ 1.870/m² · 23% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Baron Ruzettelaan 75, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
379 kWh/m²/jaar
Nr. 20260526-0003877822-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 358 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 379 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €845
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 98 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 16×