Woning te koop
Huis te koop in Assebroek met 2 slaapkamers
Generaal Lemanlaan, 8310 Assebroek
€369.000
€ 2.183/m² · 13% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Generaal Lemanlaan 94, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
EPC-label
464 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 351 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.770 par an).
Sur la base de: PEB 464 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.19
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 131 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 12×