Woning te koop

Huis te koop in Antwerpen met 7 slaapkamers

Bakkerstraat, 2140 Borgerhout

€449.000

€ 1.313/m² · 45% onder de mediaan van Borgerhout

📐 342 m²🛏 7 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bakkerstraat 51, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

552 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003968472-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.100 à € 10.650par an

± € 741 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.010
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 3.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.310 par an).

Sur la base de: PEB 552 kWh/m² · 342 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 449.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 525.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 205.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 342 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →