Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 5 slaapkamers
Geraniumstraat, 2060 Antwerpen
€615.000
€ 3.324/m² · 24% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Geraniumstraat 13, 2060 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
581 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003943610-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 482 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.740 par an).
Sur la base de: PEB 581 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 615.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 645.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €679
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 184 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 5×