Woning te koop

Huis te koop in Alveringem met 5 slaapkamers

Groenestraat, 8691 Izenberge

€250.000

€ 947/m² · 53% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 264 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Groenestraat 35, 8691 Izenberge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

399 kWh/m²/jaar

Nr. 20260121-0003779829-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.150 à € 7.700par an

± € 535 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.540
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.530 par an).

Sur la base de: PEB 399 kWh/m² · 264 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 41.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 170.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 264 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →