Woning te koop
Huis te koop in Aartselaar met 4 slaapkamers
Hoevelei, 2630 Aartselaar
€499.000
€ 1.927/m² · 29% onder de mediaan van Aartselaar
Omschrijving
Ligging
📍 Hoevelei 80, 2630 Aartselaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
261 kWh/m²/jaar
Nr. 20241218-0003468406-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 433 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.270 par an).
Sur la base de: PEB 261 kWh/m² · 259 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 259 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.47
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Aartselaar
- Habitants
- 14.427
- Superficie
- 11 km²
- Altitude
- 12 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Aartselaar
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Details
- Perceeloppervlak
- 285 m²
- Tuinoppervlak
- 126 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Bekeken
- 5×