Woning te koop
Huis te koop in Aarschot met 3 slaapkamers
Marten Lemmensstraat, 3200 Aarschot
€290.000
€ 1.895/m² · 22% onder de mediaan van Aarschot
Omschrijving
Ligging
📍 Marten Lemmensstraat 82, 3200 Aarschot — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
535 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003950503-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.100par an
± € 492 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.640 par an).
Sur la base de: PEB 535 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €580
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 385 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 8×