Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 3 slaapkamers
Markettestraat, 9881 Bellem
€597.000
€ 2.253/m² · 1% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Markettestraat 22, 9881 Bellem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
702 kWh/m²/jaar
Nr. 20260526-0003874981-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.300 à € 12.400par an
± € 863 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.280 par an).
Sur la base de: PEB 702 kWh/m² · 265 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 597.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 740.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 265 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €726
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Bellem
- Habitants
- 29.340
- Superficie
- 119,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.831 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 35×