Woning te koop
Appartement te koop in Zelzate met 2 slaapkamers
Cesenaticolaan , 9060 Zelzate
€250.000
€ 2.119/m² · 34% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Cesenaticolaan 26, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
Nr. 20260911-0003952604-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.100par an
± € 217 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.260 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 118 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 118 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 289 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 16×